Nền tảng: Luật Giá số 16/2023/QH15
Luật Giá số 16/2023/QH15 ban hành ngày 19/6/2023, có hiệu lực từ ngày 01/7/2024, đã được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 140/2025/QH15. Dưới luật là ba nghị định của Chính phủ và mười thông tư của Bộ Tài chính.
Nghị định hướng dẫn
| Văn bản | Nội dung | Ban hành | Hiệu lực |
|---|---|---|---|
| Nghị định 78/2024/NĐ-CP | Chi tiết một số điều của Luật Giá về thẩm định giá | 01/7/2024 | 01/7/2024 |
| Nghị định 85/2024/NĐ-CP | Chi tiết một số điều của Luật Giá | 10/7/2024 | 10/7/2024 |
| Nghị định 87/2024/NĐ-CP, sửa đổi bởi Nghị định 114/2026/NĐ-CP | Xử phạt vi phạm hành chính trong quản lý giá | 12/7/2024 | 12/7/2024 |
Thông tư của Bộ Tài chính
Nhóm quản lý nghề nghiệp: Thông tư 28/2024/TT-BTC về trình tự, thủ tục kiểm tra việc chấp hành pháp luật về giá, thẩm định giá; Thông tư 34/2024/TT-BTC về thi, cấp, quản lý, thu hồi thẻ thẩm định viên về giá; Thông tư 38/2024/TT-BTC về đánh giá hoạt động doanh nghiệp thẩm định giá, trích lập dự phòng rủi ro nghề nghiệp, chế độ báo cáo và chi phí thẩm định giá của hội đồng; Thông tư 39/2024/TT-BTC về đào tạo, bồi dưỡng, cập nhật kiến thức và cấp chứng chỉ nghiệp vụ thẩm định giá.
Nhóm ban hành Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam gồm sáu thông tư: 30 (đạo đức nghề nghiệp, phạm vi công việc, cơ sở giá trị, hồ sơ), 31 (thu thập và phân tích thông tin), 32 (cách tiếp cận từ thị trường, chi phí, thu nhập), 36 (thẩm định giá doanh nghiệp), 37 (tài sản vô hình), 42 (bất động sản).
Các thông tư từ 28 đến 39/2024/TT-BTC ban hành ngày 16/5/2024, hiệu lực ngày 01/7/2024 cùng Luật Giá; riêng Thông tư 42/2024/TT-BTC ban hành ngày 20/6/2024, hiệu lực ngày 05/8/2024.
Cấu trúc Luật Giá 2023: 8 chương, 75 điều
| Chương | Điều | Nội dung |
|---|---|---|
| 1 | 1 – 7 | Những quy định chung |
| 2 | 8 – 11 | Quyền, nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân kinh doanh và người tiêu dùng trong lĩnh vực giá |
| 3 | 12 – 16 | Nhiệm vụ, quyền hạn của cơ quan quản lý nhà nước về giá, thẩm định giá |
| 4 | 17 – 33 | Quản lý, điều tiết giá: bình ổn giá, định giá, hiệp thương giá, kê khai và niêm yết giá |
| 5 | 34 – 39 | Tổng hợp, phân tích, dự báo giá thị trường, cơ sở dữ liệu về giá |
| 6 | 40 – 66 | Thẩm định giá |
| 7 | 67 – 72 | Thanh tra chuyên ngành, kiểm tra việc chấp hành pháp luật về giá, thẩm định giá |
| 8 | 73 – 75 | Điều khoản thi hành |
Ngoài pháp luật về giá, nghề thẩm định giá còn vận dụng pháp luật về tài sản và quyền sở hữu, đất đai, sở hữu trí tuệ, doanh nghiệp và phá sản doanh nghiệp, kinh doanh bất động sản, hợp đồng và giải quyết tranh chấp, thuế.